BIM 技术在现代建筑工程项目管理中的应用探析
2018-12-19
来源：《住宅与房地产》作者：自贡市远达房地产开发有限公司 李一鸣
摘要：随着社会经济的不断发展，带动了各行业经济的发展，为各行业的创新发展注入了全新的发展动力。尤其是在现代建筑工程项目的不断发展中，行业的进步主要体现在该行业的两个发展方向，第一是新型的施工技术，以此来保证工程项目的建设效率，保证行业发展带来的经济效益；第二是建筑工程项目的管理方面，达到全面控制建筑工程项目的目的，保证现代建筑工程项目中的施工质量。而本文则是基于BIM技术在现代建筑工程项目管理中的主要应用进行探析。
关键词：BIM技术；现代建筑；建筑工程；项目管理
现代社会经济的快速发展为国内现代建筑工程的发展提供了全新的平台，在本文所提到的现代建筑工程项目管理的工作当中，主要是通过先进的项目管理手段对现代建筑工程进行全面的监管把控，控制项目施工技术、时间、质量等主要内容。而BIM技术在现代建筑工程项目的管理中存在巨大价值，所以施工单位广泛应用于现代建筑工程的项目管理当中。就目前而言，人们的生活水平不断提高，对于现代建筑的外观、功能、质量都有了全新的要求，所以在工程的实际建设中，要结合BIM技术在工程管理中的各项作用，对各项工程管理内容进行不断的优化，对工程项目管理的各个指标进行专业的计量与理性的分析研究，最终通过应用BIM技术来达到控制工程质量的目的。
1现代BIM技术应用的主要特点分析
众所周知，现代的建筑工程管理工作是一项包含内容众多、工程量巨大、综合内容相对复杂的工作。在现代建筑工程的管理建设当中，它的具体工作流程是通过工程项目的合同了解工程建设项目的各项要求，而后与工程建设的相关资料进行结合，完成对工程项目的设计与策划工作，在随后的施工过程中，结合工程项目建设特点对各个环节进行全面管控。在过去的建筑项目管理中，通常采用的建设方法与技术手段比较落后，所以在工程项目建设的实际管理当中，并不能完全遵循原工程管理的计划，经常会受到施工环境、施工进度、施工技术以及工程设计图纸等各个环节的干扰，导致整个工程项目的管理工作进行得并不高效。为了缓解并解决此类问题，开始尝试用BIM技术来辅助现代建筑工程项目的管理工作，这一技术在实际的项目管理当中将空间、几何、地理等各类信息进行有效的融合，通过工程建设的信息数据进行虚拟展示，为工程项目建立信息模型。一方面可以清楚直观地让人们了解到工程建设项目的全部情况；另一方面可以在虚拟的项目建设中及时发现工程项目的不足之处，并进行及时调整。
2BIM技术应用于现代建筑工程项目管理中的主要优势
2.1 利用三维立体效果给大家更直观的展示
通常情况下，在建筑工程项目的建设中，需要结合工程内部的各个环节对不同的建筑要素进行全面的统筹分析，结合施工要求特点做好工程的施工组织设计，从而对整个项目工程的建设起到把控与管理的目的。利用BIM技术的三维成像效果，给人们一个直观的建筑展现，通过可视化的展现为人们对建筑项目的研究提供了极大的工作便利。并且还可在项目的竞标过程时，利用BIM技术的三维成像为业主带来直观的项目建设介绍，让业主可以完整而直观地了解工程内容，从而对企业产生信任感，在投标的环节中也加大了中标的几率。
2.2 在工程的各项计量工作中大大提高其精准程度
在现代建筑工程项目的管理中，在进行工程图纸、工程规划、工程设计以及施工测量等环节时都会用到各类的计量方法，通过这些计量环节所得到的信息，可以全面了解该工程建设的全部内容，既有利于下一步的工程计划，也有利于后期BIM技术进行的三维立体模型建设。并且利用BIM技术还可以实现对现代建筑项目的精准管理，建立相应的数据管理库，实现对建筑工程的工程量精准、高效的管理计算。由于BIM数据库中的数据粒度属于构件级别的，能够快速提供项目运营的数据信息，这种数据形式便于建筑工程实物量的自动计算。
3BIM技术在现代建筑工程项目管理中的主要应用
3.1 在工程进度方面的主要应用
在传统的建筑工程项目管理中对工程进度进行管理，相关人员需要进行施工勘察，对建筑材料、人员配置等情况掌握后，研究施工进度是否会受到其他因素影响，这种管理方式较为繁复，且管理效率不高。应用BIM技术，能够解决传统项目管理中存在的问题，业主根据项目建设的基本要求，对资金信息进行搜集和整理，然后将资料内容委托给项目管理方，令其在BIM数据库平台上，将数据信息与三维模型构件合并，从而获得需求的计算结果。使用BIM技术，对已经建成的项目进行3D建模，并进行精确计量工程量，将模型和进度计划表、预期目标等结合，构建4D模型，对施工现场的人员、设备、材料和资金等进行可视化的安排、调配。
3.2 在工程造价方面的主要应用
现代的建筑工项目通常具有施工工期长、建设面积大、需求资金大等特点，结合这些特点在建筑工程实际建设时，必须根据工程建设涉及到的资金、资源、人力的使用情况设立使用计划，提高资源的使用率，避免因工程量大导致资源管理不够细致造成各个环节的资源浪费。如果在工程项目建设时使用BIM技术则可以很好地达到控制工程建设造价的目的，利用BIM技术以工程项目的主要信息来建设工程项目的二维平面图，而后再转换成便于人们理解、更加直观的3D三维图像，这也有利于对工程总量的计算；最后针对工程项目的3D效果图，在项目设计与项目造价两大部门的支持下，及时发现工程建设的不足之处，对工程建筑进行全面的优化，在控制工程造价的同时也提高工程项目的建设质量。
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